電動擋煙垂壁在日常狀態下處于收緊狀態，防火布呈卷簾型收縮在一起，只有在觸動消防警報時，才會在指定時間下降到指定高度，形成大于等于500mm高的蓄煙倉，再配合其他排煙設施，共同達到建筑防排煙作用。

　　根據規范要求，電動擋煙垂壁應具有火災自動報警系統自動啟動和現場手動啟動功能。當火災確認后，火災自動報警系統應在15s內聯動相應防煙分區的全部電動擋煙垂壁，60s以內擋煙垂壁下降到設計高度。

　　電動擋煙垂壁控制模式有以下兩種：

　　1、手動控制模式：手動裝置開啟后自動下降到設計高度；下降到設計高度后，狀態信號反饋到消控室。手動控制按鈕盒，體積小，一般安裝于墻面明顯可見且伸手便可觸摸的位置，據地1300-1500mm。

　　2、自動控制模式：控制箱上設有專門的消防聯動模塊，在工作時，擋煙垂壁與煙感探測器聯動。同一防煙分區內，擋煙垂壁附近2個獨立的感煙探測器報警后自動下降到設計高度。擋煙垂壁接收到消防控制中心的控制信號后，應能下降至擋煙工作位置。系統斷電時，擋煙垂壁能自動下降至擋煙工作位置；發生故障后自動下降到設計高度。

　　電動擋煙垂壁的控制箱是其核心部件，防火布的任何操作均通過控制箱來發布指令。為了達到一定的美觀度，一般將其隱藏安裝在吊頂上方，既可保護核心部件不被破壞，同時避免開孔于墻面，破壞墻體美觀。